如果您的樓宇控制系統(tǒng) - 無論是簡(jiǎn)單的恒溫器，還是復(fù)雜的消防，安全，照明和HVAC設(shè)備系統(tǒng) - 運(yùn)行不正常，都會(huì)耗費(fèi)您的資金和能源。

]樓宇控制系統(tǒng)可以讓您了解運(yùn)營(yíng)異常情況，它們可以幫助您了解建筑物在工作日期間的能源強(qiáng)度，但有許多因素會(huì)對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行產(chǎn)生負(fù)面影響。

霍尼韋爾建筑解決方案全球產(chǎn)品總監(jiān)格雷格特納說：“建筑控制與空氣處理器，泵，冷卻器和鍋爐 - 大型機(jī)械設(shè)備相連 - 而且很多東西都可能出現(xiàn)問題。”

[ 123]人為錯(cuò)誤可能是最大（也是最差）的問題與建筑物控制系統(tǒng)一起發(fā)生。 “有人試圖確保他/她保持舒適的操作環(huán)境可以繞過某些東西，手動(dòng)打開閥門，斷開執(zhí)行器，然后走開，”特納說。 “系統(tǒng)可能會(huì)持續(xù)數(shù)周或數(shù)月，浪費(fèi)大量精力。”

有時(shí)，錯(cuò)誤是由于員工培訓(xùn)效率低下造成的。 “如果工作人員沒有接受過適當(dāng)?shù)脑O(shè)備操作以及它如何影響特定設(shè)備控制的培訓(xùn)，那么你將會(huì)遇到控制系統(tǒng)的問題，”Norcross，GA-的銷售工程師Reggie Jackson說?；谀芰靠刂葡到y(tǒng)。 “該系統(tǒng)不會(huì)自行運(yùn)行。需要有人了解控制措施的作用以及他們?nèi)绾喂?jié)約能源。“

訓(xùn)練有素的工作人員應(yīng)該能夠發(fā)現(xiàn)控制系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)的異常并知道如何應(yīng)對(duì)。此外，他們需要能夠看到系統(tǒng)內(nèi)的異常情況。

“因?yàn)樗且粋€(gè)機(jī)械系統(tǒng)，事情自然就會(huì)破裂，”特納說。 “閥門，隨著時(shí)間的推移，開始泄漏，阻尼器卡住打開或關(guān)閉，過濾器變臟，皮帶在空氣處理器上滑動(dòng)。機(jī)械系統(tǒng)中發(fā)生了各種各樣的事情 - 如果樓宇控制系統(tǒng)沒有檢測(cè)到并報(bào)告這些事情，就會(huì)導(dǎo)致生產(chǎn)力下降和設(shè)備損壞。“

防止這些問題的最簡(jiǎn)單方法之一是為了提高系統(tǒng)內(nèi)的可見性。特納將控制系統(tǒng)與汽車中的檢查發(fā)動(dòng)機(jī)燈進(jìn)行了比較。 “你必須開發(fā)一個(gè)系統(tǒng)每天都可以讓你了解它的整體健康狀況，“特納說。 “警報(bào)有多少東西？他們有多長(zhǎng)時(shí)間處于警報(bào)狀態(tài)？有多少東西使用的能量多于或少于預(yù)期使用的能量？建筑物的哪些區(qū)域未達(dá)到設(shè)定點(diǎn)？該報(bào)告卡將告知您系統(tǒng)是否健康。接下來就是確保你有工作程序;在某些情況下，你必須有傳感系統(tǒng)才能知道某些東西是否被繞過。“

快思聰營(yíng)銷傳播總監(jiān)Jeff Singer建議選擇一個(gè)包含視聽元素的系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)建筑物控制系統(tǒng)內(nèi)部沒有相互競(jìng)爭(zhēng)。 “集成照明，HVAC和AV enabl為了最大限度地提高能源效率，“辛格說。 “例如，一些公司只是控制照明，他們聲稱降低能源成本的方法之一是通過日光采集。但[你必須]與室溫平衡。在溫暖的氣候下，或者在夏天，如果你打開陰影以讓自然光進(jìn)入，它可能會(huì)加熱房間。“

根據(jù)Singer的說法，一個(gè)集成在一個(gè)平臺(tái)上的建筑控制系統(tǒng)將會(huì)提供最大的效率，舒適度和節(jié)能。

特納推薦一種易于維護(hù)的基于Web的開放式系統(tǒng)。 “尋找支持最新微軟標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并隨著時(shí)間的推移保持最新，”特納說。 “并尋找支持移動(dòng)設(shè)備的東西，因?yàn)樗麄兛隙ㄊ俏耶?dāng)出現(xiàn)問題時(shí)，提高維護(hù)人員的工作效率，響應(yīng)時(shí)間和意識(shí)。“

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